Secondo quanto riportato da Idealista, a ottobre i prezzi delle case usate sono in calo. La diminuzione, rispetto al mese di settembre, è dello 0,3%. Il prezzo medio delle case in Italia al metro quadro è quindi di € 1.727.
Rispetto al 2019, però, i prezzi registrano un aumento dello 0,8%.
Complessivamente in 12 regioni su 20 si rileva un segno meno nell’andamento delle quotazioni. Lo stesso accade per 60 province sulle 106 oggetto di analisi e per 61 capoluoghi.
L’andamento dei prezzi nelle regioni
Il calo dei prezzi delle case usate è più marcato in Abruzzo, Sardegna e Trentino-Alto Adige, mentre Basilicata, Toscana, Puglia e Lombardia vedono un leggero rialzo. Risulta stabile l’Emilia-Romagna.
Da segnalare che il Trentino-Alto Adige è diventato il territorio che vanta i valori più alti d’Italia con una media di € 2.476 al mq. Sopra la media nazionale si trovano anche le case compravendute in Toscana, Lazio e Lombardia. Le regioni meno care sono tutte al sud e sono Molise, Sicilia e Calabria (che registra il valore più basso: € 907 al mq).
L’andamento dei prezzi nelle province
Per quanto riguarda le province, con un -5,7% è la provincia di Lecco ad avere il calo più sostenuto, mentre nella situazione opposta si trova la provincia di Belluno con un aumento dei prezzi del 7,5%.
Il mercato immobiliare con i prezzi delle case usate più alti è quello della provincia di Bolzano (€ 3.629 al mq), seguita da Savona e Firenze. Nelle posizioni più basse ci sono, invece, le province di Biella, Caltanissetta e Isernia. E’ proprio la provincia piemontese ad essere la meno cara, con i suoi € 637 al mq.
L’andamento dei prezzi nei capoluoghi
La situazione nei capoluoghi vede Lecco, Oristano e Isernia tra le città con le riduzioni più alte, rispettivamente del 6,3%, 4,1% e 3,9%. Sono anche in calo città come Napoli, Palermo, Torino e Roma, anche se con percentuali più vicine all’1%. Prezzi in crescita, invece, a Venezia, Firenze e Milano. L’aumento più importante l’ha però registrato Agrigento, con un +4,7%.
Dal punto di vista dei prezzi, è Venezia la città più cara (€ 4.471 al mq), seguita da Milano e Firenze. Tra le città meno care si trovano Ragusa, Caltanissetta e Biella. Anche in questo caso è Biella ad avere le quotazioni più basse, una casa usata costa in media € 734 al mq.
Il Team di InstantRender