L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite che sono state realizzate nell’arco del 2021 presso le sue agenzie per dedicare un focus alle scelte degli under 34. Gli acquirenti nella fascia di età 18-34 anni rappresentano il 28,5% degli acquirenti complessivi, una quota stabile rispetto al 2020 e in leggera crescita rispetto al 2019.
Cosa scelgono gli under 34
A livello nazionale gli under 34 acquistano soprattutto la prima casa, con percentuali che superano il 90% del totale. In questa fascia d’età gli acquisti per investimento si fermano al 7% e quelli di case vacanza si attestano all’1,4%.
Le scelte degli under 34 privilegiano come tipologia di abitazione il trilocale, acquistato nel 38,5% dei casi. Al secondo posto, con il 19,5% delle preferenze, si trovano le soluzioni indipendenti e semindipendenti. Quest’ultima percentuale era in crescita già nel 2020 anche a causa della pandemia che ha spinto più persone ad acquistare soluzioni ampie e dotate di spazi esterni.
La maggior parte degli acquirenti under 34 sono coppie e famiglie, ma è naturalmente alta la presenza di single che si attesta al 38,7% del totale, in crescita sia rispetto al 2019 sia rispetto al 2020.
Le città con le maggiori vendite
Tra le grandi città italiane è Milano quella che presenta la percentuale più alta di acquirenti under 34 arrivando al 39,1% del totale.
Anche Torino, Genova e Bologna spiccano per la presenza di acquirenti giovani, con percentuali che si attestano rispettivamente al 32,1%, al 31,9% e al 30,1%. A seguire troviamo Verona, Roma, Bari e Firenze con percentuali comprese tra il 29% ed il 26%.
In coda ci sono due grandi città del sud Italia, Napoli e Palermo, dove l’acquisto da parte di under 34 si ferma intorno al 25%. La classifica rispecchia l’andamento registrato nel 2020.
Il Team di InstantRender