A fine giugno l’Istat ha pubblicato il nuovo rapporto dedicato all’andamento dei prezzi delle abitazioni in Italia nel primo trimestre dell’anno.
Come si muovono i prezzi
Secondo le stime preliminari, l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, a fini abitativi o per investimento, è aumentato dell’1,7% rispetto al trimestre precedente e del 4,6% nei confronti dello stesso periodo del 2021.
Questo aumento è da attribuire a due fattori. Da una parte ai prezzi delle case nuove che crescono del 5,0%, si tratta di un leggero calo rispetto al +5,3% del trimestre precedente. Dall’altra ai prezzi degli immobili esistenti la cui crescita accelera, passando da +3,7% del quarto trimestre 2021 a +4,5%.
Nonostante il clima di incertezza e preoccupazione dovuto al conflitto in Ucraina, con i dati del primo trimestre 2022 si conferma e si consolida, quindi, il trend di crescita dei prezzi delle abitazioni avviatosi nel terzo trimestre 2019.
Inoltre, l’Istat fa notare come questi andamenti positivi si manifestino in un contesto di crescita dei volumi di compravendita. Una crescita pari al 12% come riportato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
Nel suo rapporto, l’Istat evidenzia anche come l’aumento dei prezzi riguardi tutte le aree territoriali nelle quali l’indice dei prezzi delle abitazioni viene calcolato.
Il Team di InstantRender